Василиса предлагает Вам запомнить сайт «ВАСИЛИСА»
Вы хотите запомнить сайт «ВАСИЛИСА»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Этим стоит поделиться!

Выгуливая своего мопсика мужчина услышал детский крик. Подняв голову, он увидел как с балкона 8-го этажа падает маленькая девочка...

развернуть

Можно ли изменить кредитный договор из-за потери работы или девальвации рубля?

Пересчет валютной ипотеки – «подрывная» практика.

Валютные заемщики, наиболее пострадавшая часть экономически активного населения, уже не ждет содействия от государства и все чаще прибегает к судебным способам защиты своих прав.

Наибольшего успеха в этом добилась многодетная заемщица из г. Сочи, взявшая в докризисный период 1 миллион евро в кредит, а затем потерявшая работу. Суды первой и апелляционной инстанций не только обязали банк удовлетворить ее требования о перерасчете основного долга и процентов за пользование кредитом по курсу евро, действующему на дату выдачи кредита (июль 2013 г.), но также признали недействительными договоры залога имущества, которые были заключены в обеспечение кредита.

Эти решения вызвали бурное обсуждение проблемы на различных уровнях, в том числе в СМИ, а в Верховный суд РФ поступила не только кассационная жалоба от банка, выдавшего кредит, но и официальное письмо на имя Председателя ВС РФ от Ассоциации российских банков, которая предупреждает о подрывном характере такой судебной практики. Несмотря на напряженное ожидание, Определением ВС РФ по данному делу точка в нем поставлена не была. Дело направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение, при этом Верховный суд дал ряд важных разъяснений, которые будет необходимо учесть при разрешении спора (см. Определение Верховного Суда РФ от 13.09.2016 N 18-КГ16-102).

Когда изменение обстоятельств признается существенным?

Требования заемщика об изменении кредитного договора в связи с существенным изменением обстоятельств основаны на нормах ст. 451 ГК РФ.

В частности, в п.2 ст. 451 ГК РФ перечислены условия, при одновременном наличии которых изменение обстоятельств признается существенным:

*изменения были непредвиденными;

*изменения не могли быть преодолены заемщиком при той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась по характеру договора;

*исполнение договора на прежних условиях повлекло бы нарушение баланса имущественных интересов сторон и такой ущерб для заемщика, что он в значительной степени утратил бы то, на что был вправе рассчитывать при заключении договора;

*из договора не следует, что риск изменения обстоятельств несет заемщик.

Что должны принять во внимание суды?

Верховный суд в своем определении указал не только на нарушения в применении указанных правил нижестоящими инстанциями, рассматривавшими данное дело, но и выявил ряд других серьезных недочетов при принятии решений судами, а именно:

*суды не указали мотивы в решениях, по которым они пришли к выводам о том, что стороны не могли предвидеть повышение курса евро;

*ошибочно сослались на увольнение по собственной инициативе как на свидетельство лишения истицы того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора;

*фактически возложили на кредитора риск изменения курса валюты долга и риск изменения имущественного положения должника;

*фактически заменили договор займа в иностранной валюте договором займа в рублях, но по ставке, предусмотренной для займа в иностранной валюте;

*не исследовали вопрос о наличии либо отсутствии у должника иного дохода и имущества, реализация которого обеспечит исполнение обязательства.

Какие перспективы у заемщиков?

К настоящему времени для заемщиков-физлиц судебная практика по изменению условий кредитного договора или его расторжению на основании ст. 451 ГК РФ полностью отрицательная в следующих случаях:

*значительное изменение курса иностранной валюты по отношению к российскому рублю (см. Апелляционное определение Московского городского суда от 10.08.2016 по делу N 33-30723/2016);

*приобретение заболевания или инвалидности (Апелляционное определение Пермского краевого суда от 16.05.2016 по делу N 33-5145/2016);

*потеря работы (Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 12.01.2016 по делу N 33-41/2016).

Предпринимателям или юрлицам удавалось признать в суде введение международных экономических санкций обстоятельством непреодолимой силы и расторгнуть договор только если они оказывают непосредственное влияние на возможность надлежащего исполнения лицом своего обязательства (например, если предметом заключенного договора является товар, запрещенный к ввозу или вывозу - апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 08.04.2013 по делу N 33-1096).

В соответствии со сложившейся судебной практикой падение курса национальной валюты и введение международных санкций не находятся в прямой причинно-следственной связи.


Источник →

Опубликовано 05.08.2018 в 05:00
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Evgenija Ivanova
Evgenija Ivanova 5 августа, в 08:11 Молодец мужчина,,,, а где были горе родители????? Текст скрыт развернуть
17
Голубенков Андрей
Голубенков Андрей Evgenija Ivanova 5 августа, в 10:52 Присоединяюсь. Текст скрыт развернуть
3
Светлана Ковалева
Светлана Ковалева 5 августа, в 16:37 Настоящий герой!!! Спасибо за спасение ребенка.
Текст скрыт развернуть
5
Виктория Виктория
Виктория Виктория 5 августа, в 20:04 "С девочкой всё нормально. Она получила множество травм, среди которых черепно-мозговая, перелом плеча, ушиб поясничного отдела, но угрозы ее жизни нет." И это все нормально?! ЧМТ,
перелом плеча, ушиб поясничного отдела....." А в остально, прекрасная маркиза....."
Хотя бы думали, что пишите!!!! ... А мужчина - молодец!
Текст скрыт развернуть
1
Рина Семенова
Рина Семенова Виктория Виктория 5 августа, в 23:34 Вот-вот, тоже обратила внимание. Надежда есть, что организм справится и последствий не будет, хотя часто бывает не так. У меня сын и невестка до сих пор борются с последствиями детских травм. Текст скрыт развернуть
0
Наталья Ленская
Наталья Ленская 6 августа, в 00:44 Молодчина!  Когда родители ослабляют бдительность,живя на  выоких этажах, случаются не только драмы, но и трагедии -теряют детей... Слава Богу, всё обошлось! Текст скрыт развернуть
1
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 6

Последние комментарии

Ольга Томилова
Виктория Виктория
Наташа natashakkerman
Здоровья вам !!!!
Наташа natashakkerman Врач, выслушав жалобы и осмотрев женщину, только усмехнулся и велел собираться...
Елена Любишина
bianka012 Белая
Саша Швец
annaavs9
Ирина Костромина
Спасибо,я плакала.
Ирина Костромина Теплый рассказ. Я обещал тебе сапожки. Старшему брату Владимиру посвящается...
Елена Секретева
lidia burlaka

Поиск по блогу